Обрат с данъците за жилища. Идеята на Радев
Собствениците на две и повече жилища да бъдат обложени с по-висок данък. Идеята сподели пред кметовете премиерът Румен Радев. Той обясни, че данъчните оценки на имотите са остарели, а тези, които имат повече от едно жилище могат да се облагат по прогресивна скала.
„Трябва да мислим как да облагаме прогресивно броя на жилищата. Първото основно жилище трябва да бъде на една стойност, но следващите могат да бъдат на повишаваща се скала“, даде пример Радев. Той призна, че се работи в тази посока, но тя не може да стане без връзка между данъчните на различните общини.
„Ще ви помогнем, за да може да се разгърне това прогресивно облагане на брой жилища. Но трябва да бъдем внимателни, защото това може да доведе до вдигане на наемите“, предупреди премиерът.
По сегашния закон, парламентът задава коридор за облагане на имотите, а общинските съвети определят конкретния му размер за населеното място. В момента, диапазонът по закон е от 0,1 до 4,5 промила върху данъчната оценка. За основно жилище има намаление от 50% на размера на данъка.
Данъчните оценки на недвижимите имоти в България на практика не са претърпявали съществена актуализация на базовите стойности от около 15 години. Именно затова днес при много имоти данъчната оценка е 3–5 пъти по-ниска от пазарната цена.
Във финансовото министерство се обмислят варианти за осъвременяването им. Няколко са начините това да се случи. Първият и най-лесен и бърз е промяна във формулата за определянето им като се коригират базисните стойности и коефициентите, по които се пресмятат оценките. През 2023 г. финансовото министерство предложи данъчните оценки да се актуализират периодично според индекс за цените на жилищата. Проектът на методика предвиждаше осъвременяването да става при значително натрупано поскъпване на имотите. Друга алтернатива е това да става веднъж на всеки две години за сградите и всяка година за земеделските земи със стъпка от 10-20%.
Актуализиране на данъчните оценки на жилищата предложи преди два дни Фискалният съвет наред с мерки като орязване на бюджетите на силовите структури. Оценките при купуване на нови жилища и земи не са променяни от 2005 г., напомни председателят му Симеон Дянков. „В момента оценките на тези продажби са много под това, което трябва да бъде. Това ще даде повече пари в общинските бюджети, отколкото в държавния, но е правилна мярка за изсветляване на икономиката“, посочи бившият финансов министър.
Промените вероятно ще се случат най-рано от 2027 г. и след това. Една от причините, посочена и от премиера Радев е, че у нас няма един единствен публичен регистър за имотите. Имаме Агенция по кадастър, в която има граници, идентификатори, площ, сгради и самостоятелни обекти за всеки имот в държавата. Има имотен регистър на Агенция по вписванията, който съдържа информация за собствеността, сделки, ипотеки, възбрани и други вещни права. Има и интегрирана система кадастър–имотен регистър, чрез която могат да се получават данни за имоти, собственици и ограничения върху имотите.
Една община може да получи достъп до данните и да ги интегрира в собствена GIS система, като за това не се изисква значителен финансов ресурс.
Актрисата Радина Кърджилова най-после получи това, за което мечтаеше цял живот. А именно истинска любов от мъж, който има очи само за нея. Това, поне засега, е по-младият й колега Пламен Димов, който не само я обича от години, но и гръмко заявява тази любов пред целия свят. Нещо, което Ради никога не е получавала от своята голяма, но пагубна любов – Деян Донков.
Знаем, че за тези 18 години, в които бяха заедно, тя се скъсваше да го обича и да му посвещава себе си, а той се късаше да й слага рога, да я навиква и дори да й посяга физически като се напие. Това доведе и самата Радина до злоупотреби с чашката, за които тя неведнъж е признавала.
В крайна сметка Донков я заряза окончателно, хлътвайки по младата Анна Кошко, което бе едновременно удар, но и подарък за Кърджилова. Чак тогава тя реши най-после да загърби всичко и да продължи по нов път, давайки шанс на Пламен Димов. И уцели десетката.
Днес, много време след раздялата с Динката, Радина най-после каза на глас как й се е отразило всичко, на което я е подлагал той с години. „Направи ме уродлива. Някаква уродлива гротеска виждам в себе си, но за сметка на това пък тя ми помага за ролите… значи пак има полза от нея. Какво да се прави, станах мъжко момиче не, заради собственото си желание, а заради обстоятелствата“, смее се Кърджилова, но не крие, че някои спомени още много й тежат.
Източник: Crimesbg.com