香港市区楼宇日益老化处理速度慢 需研究新方案

2018年06月24日 20:49:32 来源:中国新闻

  原标题:香港市区楼宇日益老化处理速度慢 需研究新方案

  中新网6月20日电 据香港《文汇报》消息,香港市区楼宇日益老化,香港市区重建局(以下简称市建局)行政总监韦志成指出,当前寿命50年或以上的旧楼数目,两年间已由约9000幢增至逾1万幢,而香港市建局自2001年成立至今只处理了约1300幢,故单靠目前做法“追不上”旧楼老化速度,必须研究其他方案。

资料图:香港楼宇密集。 中新社记者 谢光磊 摄

  韦志成表示,经过一年研究后,发现油麻地与旺角剩余可供发展的地积比率(地上总建筑面积除以建设用地面积)只有约10%,该局正考虑整合地积比以便发展,并希望放宽部分地区的楼房高度限制,将于明年中完成研究后展开大型公众咨询,并提出3个方案给公众选择。

  香港市建局去年5月展开为期两年的“油旺地区研究”。韦志成19日表示,经过一年研究后发现,整区212公顷地内共有3300幢旧楼,楼龄中位数为52年,其中,850幢地积比已用尽,整体未用地积比只剩10%且位置分散,很难以剩余地积比去发展。

  该局正研究通过规划方式将分散的地积比重新整合到有潜力的土地,有机会将部分拨作资助房屋。

  韦志成指出,放宽楼房高度限制不一定会导致环境变差,将作适当规划,于明年中完成研究后展开大型公众咨询,并提出3个方案给公众选择。

  韦志成还表示,香港旧区的马路普遍占用面积很大,行人路面却不足,且预料未来二三十年油旺地区约70%旧楼会因逐渐老化而需要清拆,故其中一个研究方向是希望每当有土地腾出后可开放其地下空间,并挑选适当地点兴建大型停车场、垃圾收集站等设施,以减少路面车辆。

  韦志成透露,香港市建局近年已渐渐由以往以“项目主导”方式推动重建尽量改为“规划主导”。以近年进行大规模收购的土瓜湾为例,以分阶段方式推进多个项目后,正研究如何令不同项目的地下空间联系起来,这正好反映“先规划、后项目”的重要。

张玉

责编:

视频新闻

  1. 你有没有舍不得删的聊天记录?看哭了
  2. 这才是宁德的“富人”集中区,不知道你就out了!
  3. 参加幼儿园联合大检查
  4. 王后素描:马克西玛今天庆祝她47岁生日
  5. 和母牛做了各种浪漫事后,他火了
  6. 《暴雪将至》这是一个悲伤的故事,却看不到一滴眼泪的真诚
  7. 尴尬!陈立农在机场上厕所被大批女生围堵狂拍,粉丝喊冤
  8. 祝贺!这艘中国航母出海归来,达到预期目的
  9. 17岁姑娘把摔倒大娘送医院,大娘儿子却说是你撞的,姑娘气急去世
  10. 轻轻跨过岁月的门楣
  11. 刘恺威首谈与王鸥“夜光剧本”一事:现在回想起来挺好玩的
  12. 独家解析西藏公考最新数据,报考人数最多的岗位竟是……
  13. 9部当年票房惨淡,如今被奉为经典的电影,值得收藏分享
  14. 超模贝拉戛纳行带火打底紧身短裤,这股新潮流你敢跟吗?
  15. 史上十大丑陋动物,最后一个竟然会是他?!
  • ?266722.html
  • /59866.html
  • ?ickdl.html
  • /wkzi8.html
  • /356013/bkz6e.html
  • /xxnel/821558.html
  • ?ld6ag/637664.html
  • ?943088/mfi5f.html